MATTONE - Costi pressoché invariati per le vendite, in aumento gli affitti a Lodi e provincia
A dicembre 2023 i prezzi degli immobili in vendita in Lombardia sono risultati in aumento del 6,1% rispetto a dicembre 2022, mentre i canoni d’affitto sono aumentati dell’8,2%. A Lodi e provincia i primi sono rimasti sostanzialmente stabili, i secondi hanno registrato aumenti inferiori alla media regionale. Sia in città che in provincia però la domanda per gli acquisti e le locazioni è risultata più alta della media regionale, ma l’offerta in entrambi i casi è sensibilmente calata. È quanto risulta dall’indagine di fine anno condotta da Immobiliare.it Insights, società del gruppo Immobiliare.it. Ecco il dettaglio per quanto riguarda Lodi e provincia:
VENDITE – A Lodi città per acquistare un appartamento ci vogliono in media 1.747 euro al metro quadro, lo 0,2% in meno rispetto ad un anno fa; nella sola provincia ci vogliono 1.232 euro, l’1,5% in più rispetto ad un anno fa.
LOCAZIONI - In città il prezzo al metro quadro per le locazioni è di 9,7 euro, il 5,3% in più rispetto ad un anno fa; nella sola provincia è di 7,5 euro, il 4,3% in più rispetto ad un anno fa.
LA DOMANDA – In città quella per l’acquisto è cresciuta del 16,6% rispetto ad un anno fa, in provincia del 12,6% (la media regionale, riferita a capoluoghi e territori, ha registrato un calo dell’11,6%). In città la domanda di appartamenti in affitto è aumentata del 35,1% rispetto ad un anno fa, in provincia del 27,1% (la media regionale, sempre riferita a capoluoghi e territori, e risultata del +13,1%).
L’OFFERTA - In città quella delle vendite è calata in un anno del 9,2%, in provincia del 19,8% (la media regionale registra un calo del 2,7%). In città l’offerta delle locazioni è diminuita dell’8,4%, in provincia del 7,9% (la media regionale ha registrato un aumento del 21,7%).
IN LOMBARDIA – Il territorio di Milano si conferma quello più caro: per l’acquisto ci vogliono in media 5.289 euro al metro quadro in città e 2.072 euro in provincia; per l’affitto la cifra richiesta è di 22,3 euro al metro quadro in città e di 12,2 euro in provincia. Il territorio di Como è il secondo più caro: per l’acquisto servono 2.637 euro al metro quadro in città e 1.904 euro in provincia; per l’affitto servono 14,3 euro al metro quadro in città e 10,6 euro in provincia. Il terzo territorio più caro è quello di Monza e Brianza: per l’acquisto servono 2.630 euro al metro quadro euro in città e 1.854 euro in provincia, per l’affitto ci vogliono 12,8 euro al metro quadro in città e 10,7 euro in provincia.